2.3万亿！未来三年广州投入巨资进行城市更新改造！ 进入改造的项目中，数量最多的是白云区460个，投资金额最高的是黄埔区7861亿，这两个地方或许将成为旧改主战场。 白云区这次真是下了血本。460个项目可不是小数目，光是拆迁补偿就得花不少钱。听说现在很多村民都在打听自己家会不会被划进改造范围，毕竟一拆迁就能拿到补偿款，谁不心动啊。 黄埔区更夸张，7861亿的投资金额，差不多占了总预算的三分之一。那边主要是搞产业升级，像科学城、知识城这些地方都要扩建。现在黄埔的工厂和写字楼租金已经开始涨了，不少老板都准备去那边投资。 荔湾的聚龙湾项目也挺有意思。那边以前都是些老厂房，现在要改造成文创园区。已经有好几家设计公司去考察了，说是看中了那边的江景。不过现在那边还是一片工地，估计还得等个两三年才能成型。 海珠的新中轴段改造最让人期待。听说要沿着珠江建一条超长的步行街，把广州塔和琶洲连起来。现在那边已经开始动工了，每天都能看到工程车进进出出。就是苦了附近的居民，天天得忍受施工噪音。 说到钱的问题，政府这次挺聪明的。不是光靠财政拨款，而是拉上企业一起干。像越秀地产、保利这些大开发商都参与进来了。他们出钱，政府给政策，最后赚了钱大家分。这种模式确实比过去全靠政府掏腰包强。 不过也有让人担心的地方。这么多项目同时开工，会不会出现烂尾啊？前几年其他地方就出现过这种情况，开发商资金链断裂，项目就搁那儿了。希望广州这次能把控好节奏，别贪多嚼不烂。 现在最开心的要数那些城中村的房东了。房子一拆，补偿款到手，立马变土豪。我认识一个白云区的房东，他家五层楼都被划进改造范围，听说能赔两千多万。他现在天天在琢磨这笔钱该怎么花。 旧改对普通打工族也有影响。像罗冲围那边一改造，好多打工仔租的房子都要拆。现在他们都在往更远的郊区找房子，通勤时间又变长了。不过这也是没办法的事，城市要发展，总得有人做出牺牲。 这次旧改对广州来说是件好事。城市面貌能提升，经济也能拉动。就是希望执行过程中能多考虑老百姓的实际困难，别光顾着搞政绩工程。毕竟城市是给人住的，不是拿来看的。