这段时间有人问彭叔城市里面有这种配售房，该不该买。 对于这个，如果你所在城市有这种比较好的配售房，然后你又真的是只为解决自己住的，那么别犹豫，只要能买到，就别错过。 就比如说。 西安楼市里面的配售房单价7500元，而周围的二手房房价是15000元，新房是在20000左右。 这个配售房只有二手房的50%，新房的不到40%。 像是这种配售房，只要你是刚需，遇到了就可以买。 因为这种配售房单纯从住的角度来说，太高了，享受和商品房一样的学区待遇，也就是人家商品房上好学校，这个配售房也上好学校。商品房能分期，这个也能分期。而且还是100%的产权，可以传给子女继承。 只是说，这种配售房，不能私自买卖，如果你不要的话，只能卖给地方上回收。这就等于是把配售房的流动性给掐死了。没有流动性的房子，投资的话就没有价值。你买了以后卖不成。 所以，这种房子，只适合真正的纯刚需。