山西这波操作太敢了！ 2026年1月1日起，开发商自己的物业、有关系的物业直接被禁，这才是真把业主当主人！ 很多人吐槽物业是“开发商的保护伞”，服务差还乱收费，公共收益揣自己腰包，现在新规直接从根上破解。 空置房不用交全额物业费，乱收费能拒缴退费，电梯广告收入半年一公示，断水断电催费更是直接违规。 更关键的是，5%业主就能申请开业主大会，20%能提临时会议，线上就能投票，再也不用凑时间跑腿。这哪是管物业，分明是把小区话语权还给了业主！ 物业行业早该告别“靠关系躺赚”，靠服务赢口碑才是正道。你家小区有物业乱象吗？你觉得这新规能解决多少实际问题？