破解房屋买卖履约难题执行局力促案结事了

近日，同仁市人民法院成功化解了一起因房屋买卖合同纠纷引发的执行案件。在办案人员的积极努力下，被执行人如数给付了156,000元，所有案款得以圆满执行完毕，此案顺利结案。

2025年6月23日,双方达成《房屋买卖合同》的蒋某将自己位于青海省同仁市隆务镇夏琼中路某家属院房屋（建筑面积81.39平方米），以154000元的价格卖给卡某，合同签订后，卡某转款154000元给蒋某。但买卖达成后，蒋某不予办理房屋过户手续，卡某遂要求蒋某返还购买房屋款154000元，故申请调解。在经过同仁市人民条件中心调解后，双方达成调解协议。蒋某同意返还卡某房屋款154000元，此款于2025年8月8日前一次性付清，如蒋某没有按时支付房款，则承担2000元违约金，且该房屋归卡某所有,并协助卡某办理房屋过户手续。后因被申请人蒋某未履行裁定书确定的给付义务，因此申请人卡某向法院申请强制执行。

执行立案后，同仁市人民法院依法向被执行人蒋某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，责令被执行人蒋某履行义务。同时使用查控系统对被执行人财产进行查控。多次对被执行人蒋某进行约谈，执行法官耐心地向其详细释明拒不履行生效法律文书所确定义务的严重后果，并希望蒋某以积极的态度配合执行工作，在执行法官的不懈努力下，蒋某以多种方式给付156000元，此案得以圆满执结。

执行，可以利刃出击，也可以春风化雨。执行法官坚持将“案结事了人和”作为执行工作的追求目标，全力维护公正司法“最后一公里”。下一步，同仁法院在案件执行过程中，将运用多元化手段有效促进执行工作，及时兑现胜诉人的合法权益，以实际行动让群众切实感受到公平正义和司法温情。