退出文坛的鸠摩智大师 回复 核心城经济地标 圈层品质 12-21 17:55
最关键一环：房产税必然会到来。

核心城经济地标 圈层品质 回复 12-20 17:34
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

用户17xxx61 回复 12-13 00:13
这差异就太大了，除非你很有钱，在你眼里100万和1000万没区别的那种有钱人。花200万贷款300万买的房，如果涨到1000万，就算有什么意外，可以卖了房子，还了房贷，然后重新开始。如果房子降到100万，卖了房子连贷款都还不起，别说靠卖房翻身了，这时候房贷成了沉重的负担。

hsj200941 回复 12-15 07:27
缺的是那点利息？缺的是本金好么。

hsj200941 回复 12-15 07:26
炒房客都是 60 70 后，80 后是接盘侠好么。苦逼 80 后。

A车轮 回复 12-13 11:08
存量房1.5，新房2.0。新房一年后可以1.5。首付10%，只能在户口地读书。先后限制一线城市购房，单身房贷增加上浮60，结婚后取消上浮，单身后增加上浮，每生一个小孩下浮20，最低1的利率。所有问题都解决了