观点网讯：12月11日，广东江门台山市两宗商住地块同日底价出让，合计面积174.4亩，成交总价3.06亿元。

其中，台城西湖片区NQ01-05-07地块（原迪生力厂址）占地82.47亩，由台山市君汇房地产开发有限公司以1.36亿元摘得，折合楼面价1652元/㎡；地块最大计容建面8.25万㎡，商业占比不超20%，需配建不少于1280㎡广场绿地，全装修住宅比例不低于50%。

另一宗南新区南安路与环湖路交叉口西南侧地块二占地91.94亩，由台山市达堃房地产开发有限公司以1.7亿元竞得，折合楼面价1850元/㎡；容积率上限1.5，商业建面不超1.84万㎡，绿地率≥30%，同样要求全装修住宅比例不低于50%。两宗地块均位于台城核心配套圈，快速连接万达广场、昌大昌广场等主要商圈。根据公开资料整理，本月台山已成交宅地7宗。