“解释不清了！”近日，广西，一女子买了套二手顶楼复式，没想到装修砸墙的时候，竟然砸出了一个无门的密室，连干了多年的工人都说从没见过这情况！   谁能想到，买房子还能开盲盒？王女士（化姓）当初选中这套顶楼复式二手房，就是看中了空间开阔、采光充足。和前房主交接时，对方只一个劲夸赞房子住着舒心，从未提及任何关于房屋结构的特殊情况，房产证和附带的户型图上，也都是常规的房屋布局标注，没有任何异常之处。   可装修的时候，意想不到的一幕发生了。工人按照施工图砸墙，竟然砸出了一间完整的小房间。更让人意外的是，这间密室没有任何房门，唯一的入口就是刚才砸开的墙面，外面被水泥砌得严严实实，如果不是大规模动工，根本不可能发现。   最让王女士惊喜的是，这间密室有窗户，自然光能够透进来。对于这个又惊又喜的“隐藏彩蛋”，王女士也免不了担忧。毕竟这是房产证上没有标注的空间，到底能不能合法使用，私自改造会不会违反规定都不得而知。   随着事情被曝光，各种猜测也层出不穷。专业人士的分析，这个密室的由来大致有三种可能性：一种是原房主的违规搭建，后来怕被查处，就干脆用砖墙把它封了起来，卖房时也刻意隐瞒了这个秘密。   另一种可能是开发商的“隐藏赠送”。有些开发商为了吸引购房者，会把部分额外空间以设备间之类的名义申报，实际却作为隐藏面积赠送给业主，这样既能让业主觉得划算，还能通过少报面积帮业主避税，所以这种空间不会出现在户型图上。   还有一种情况就是规划内的备用空间。顶楼常会设计一些检修间或者设备预留区，开发商可能没设计正式入口，想着留给业主日后自行改造，只是前房主没把这个情况告诉后续买家。   不管这个密室的由来是哪一种，有个核心问题必须重视，那就是合法性和安全性。 对于王女士来说，当务之急是先向物业调取房屋的原始结构图，搞清楚这个密室到底是公摊还是违规搭建。   其次，得好好检查一下这个密室的承重结构、通风条件还有管线分布情况，排除安全隐患。   王女士的经历乍一看，会让人觉得是天上掉馅饼的好事，但其中隐藏的“雷点”也不少。希望这个案例能给更多人敲响警钟：买房的时候不能只看表面，一定要让中介调取原始的建筑图纸。尤其是老房子和顶楼，墙体结构可能比较复杂，一不小心就可能碰到承重墙，给整栋楼带来安全隐患。   对此你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。二手房    文|墨海 编辑|史叔