进入25年8月的第二周上海市的房价所有的成交价都在下降。据说也有的挂牌价上涨了0.02%。[鼓掌]静安二手房均价76,616元/㎡，环比下跌0.77% 长宁二手房均价76,491元/㎡，环比下跌0.42% 杨浦二手房均价59,092元/㎡，环比下跌0.72% 嘉定二手房均价34,264元/㎡，环比下跌1.61%，同比下跌9.19% 金山二手房均价15,145元/㎡，环比下跌2.93%，同比下跌9.91%

上海的烂尾楼 项目名称区域主要情况现状/备注黄金置地大厦浦东新区开发商资金断裂，原定2008年完工，烂尾至今1。多次尝试出售未果9杨浦八埭头杨浦区位于滨江黄金地段，一期已交付，二期124套住宅（已售88套）因债务纠纷烂尾，三期未预售3。处于半工地、半居住状态1泰禾上海大城小院崇明区开发商挪用预售资金导致资金链断裂，超1800户住宅无法交付3。政府已介入协调，但复工和交付时间仍不确定310五角世贸商城浦东新区惠南镇2009年建成，建筑面积达50万平方米，因招商不力、地理位置偏远等原因大量空置1。被称为“沪上最大闲置楼”10虹口金轩大邸第6栋虹口区整栋楼因一房多卖及产权纠纷烂尾近十年3。其他楼栋已正常使用1浦东明天华城56、57栋浦东新区开发商三盛宏业资金链断裂，两栋已售准现房（107户）无法交付3。小区其他部分已正常入住3徐汇宝能公馆1288徐汇区一期193户存在产权纠纷，业主未能按时取得产证3。项目后期曾尝试重新预售3青浦正荣中心青浦区商业综合体，因正荣地产债务危机于2022年

二手房已经腰斩。

说的上海像外星球一样.

这小子不是上海人[抠鼻]

上海是因为体量大，有市中心大量豪宅撑着，只看中外环，成交价已经跌回十年前了

网络时代，一线城市年薪并不比周边城市高多少，房价却翻倍，本身就有很大问题。