大河报·豫视频记者张腾飞
2025年末的梅溪之畔，霓虹映烟火，流水伴欢声，一城热闹在此欣然汇聚。时序流转，岁聿云暮。回望2025，这是属于南阳的奋进之年，也是属于每一个追光者的成长之年。当城市的烟火与岁末的欢歌撞个满怀，南阳摩根吾悦广场携周年庆与悦来市集的双重惊喜而来，在梅溪河畔，为这座城的不凡一年，画上了浓墨重彩的一笔。
近日，南阳摩根吾悦广场迎来焕新升级一周年的节点，历经36天精准调改的悦来市集，亦于12月21日同步启幕。在双庆热度带动下，12月19日-21日，广场客流突破20万人次，销售额超1020万元，老乡鸡、叙柴生滚粥等6个品牌拿下河南省营业额第一名，更有25个品牌位居南阳市营业额榜首。
这场庆典是摩根吾悦广场与城市共生的双向奔赴：一周年是对过往运营成果的沉淀总结，悦来市集是对生活场景的全新补位，二者共同在南阳的商业肌理里，烙下“日常欢喜与城市生长”的印记。
双庆共振，一场全民共赴的欢喜之约
2025年12月21日的南阳摩根吾悦广场，晨光初歇，涌动的人潮便已将暖意与喧嚣铺满全场。随着悦来市集正式启幕，负一层瞬间涌入潮涌而至的人群，寻味的、打卡的、遛娃的，脚步交织间，把这份冬日的热闹推向了顶点。
踏入商场负一层，这里的空间虽不算大，却无传统市集的局促喧嚣，反倒透着松弛雅致的美学质感。暖黄的灯光漫过错落的商铺，与休息区的绿植相映成趣，年轻人举着刚买的饮品拍照打卡，家长带着孩子走走停停，欢声笑语与商户的叫号声交织，酿成最鲜活的城市烟火交响。
“早就盼着这一天了！”刚毕业的李女士举着手机里的打卡照片，语气难掩兴奋，“我家就住在附近，特意约了闺蜜来赶第一波热闹。”她笑着补充，这一年看着摩根吾悦广场一步步完善，不仅让周边居民的生活更便利，作为南阳人，也打心底里感到骄傲。
据介绍，此次开街的悦来市集，由明伦集团和摩根实业斥巨资倾力打造。新市集在为项目增加2000㎡+租赁面积的基础上，打造出以餐饮为核心的、多种业态错位经营的品牌矩阵，精准填补了场内简餐、即买即走类餐饮的空白。此次启幕共引进34个品牌，其中包括LENLE元气好物、望晨山炸鸡、怡满分、柠檬向右、麦颂烘焙、继光香香鸡、乐北鼻手工粉、小饼阿良、和熟、町芝煮、料北等11个城市首进品牌。
不止负一层的市集，从商场的一层到五层，周年庆的福利活动同样热力爆棚。餐饮券核销处排起了蜿蜒的长队，服务员步履不停，往来穿梭。客流在市集与商场间来回穿梭，一层的黄金柜台前、三层的运动品牌店、五层的餐饮区，处处都是熙攘的人影，热闹得不分彼此。
“一水护城将绿绕”，梅溪河畔的繁华从12月15开始的南阳首展“奶噗噗IP艺术展”便拉开序幕，萌趣装置让年轻客群趋之若鹜；12月20日的网红/兽装随舞大赏，提前点燃现场氛围；12月21日市集开街当日，超人气女歌手井迪空降献唱，巨型免费蛋糕的甜蜜分享，让欢声如潮逐浪，不断攀升；据悉，12月31日还有极光秀、人工降雪与万元锦鲤抽奖的跨年高潮，层层递进的节奏，让全城目光始终聚焦于此。
这场从奶噗噗的软萌，燃到跨年极光的热闹，不仅仅是一场市集开街与商业庆典，更是南阳人攒在年末的、暖得发烫的小欢喜。
运营深耕，铺就精准落子的坚实基底
悦来市集的精准落地与一周年庆的热闹非凡，是南阳摩根吾悦广场一整年运营深耕的成果，更是对项目运营能力的最佳检验。
早在9月份，明伦集团和摩根实业发展便明确了调改方向，对标优质市集空间与业态，仅用36天便完成34个品牌的招商及全流程精装，还提前22天实现精彩开街。这一高效的落地节奏，被业内称作新一轮的“摩根速度”，而这份速度的底气，来自项目一年来在资源、客群与运营上的沉淀积累。
能跑出这样的“摩根速度”，首先离不开项目的区位禀赋。南阳摩根吾悦广场坐落在卧龙、宛城两区的中轴线上，紧邻蜿蜒的梅溪河，与城市地标人民公园隔街相望，天然锚定城芯繁华坐标，成为两区交汇的商业活力磁极。步行可达的公共交通网络，把商业、自然与文化紧紧连在一起，让这里成了真正无缝衔接市民生活的潮流领地，精准吸引着新潮青年与“Z世代”客群。
但先天的优势，也需要后天的深耕才能释放真正的价值。自2024年12月21日焕新启幕以来，南阳摩根吾悦广场不断升级改造，带来多个改造成果：
2025年7月14日，作为河南省重点特色商业街与南阳“十大民生工程”的摩根街正式焕新亮相。集装箱连廊与河景步道相映成画，非遗文创与国潮风尚在此碰撞交融，商业空间不仅是消费场景，更成为承载城市记忆、链接市民情感的精神纽带，为项目注入强劲商业动能。
2025年10月31日，项目完成了商业停车区的全面升级，更新换代了智能灯光照明系统，对地面、墙面、柱面进行全区域涂装翻新，搭配重新优化的行车导视标识标牌，让消费者从入场到离场的体验都更流畅舒心，以细节处的用心，夯实了项目的服务质感。
2025年12月19日，万德隆超市南阳摩根吾悦广场店重磅开业，精准补位周边市民生活购物需求，进一步强化项目民生服务属性，让商业价值与民生温度深度融合。
2025年12月21日，悦来市集的精准落地更是对生活场景有了全新补位，让这片区域成为时尚消费聚集地，城市烟火鲜活场。
空间的焕新只是搭建了载体，业态的迭代同步推进，才是项目持续吸引客流、激活消费的核心抓手。2025年运营团队接手后，项目共引进南阳首店31家，涵盖多元消费场景。自由番茄农场餐厅、比格比萨等引爆尝鲜热潮，九木杂物社、法念Fanen等品牌填补潮流消费空白，釜汀、老乡鸡则让烟火气与日常需求精准契合。这些首店不仅带来了全新的消费体验，更构建起“全龄段、全时段、全场景”的业态矩阵。
据悉，目前广场已汇聚247家商户，构建起覆盖零售、餐饮、娱乐、儿童体验、生活配套及社会服务的综合性商业矩阵。
数据是最好的答卷：2025年，项目创造就业岗位约2000个，今年来累计投入6000万元用于摩根街升级改造，有效提升周边商业生态活力；摩根街区全年客流量预计达450万人次，将带动整个商圈客流攀升至1000万人次，项目全年销售额亦有望超6.7亿元。
趋势共振，商业与城市共生的南阳样本
近年来，不少商业企业把主攻目标放在了下沉市场，三、四线城市成为必争之地，南阳亦不例外——一批大型购物中心相继涌现，市场竞争日趋白热化。如何盘活区位优势、精准对接客群需求，成为地市项目突围的关键。
而南阳摩根吾悦广场的升级改造，给行业带来了一份新的参考案例。
从行业趋势来看，大拆大建的时代已然过去，微改造、精提升成为主流逻辑。南阳摩根吾悦广场自焕新以来，并未盲目扩张，而是聚焦激活存量价值，无论摩根街还是悦来市集，都契合重运营、轻改造的转型方向，以尽量少的成本，撬动最大化的市场能量。
从消费趋势来看，当代消费者早已不满足于“买买买”的单一需求，情绪价值、场景体验、文化认同成为新的消费锚点。摩根吾悦广场精准对接这一变化，打造自带松弛感的消费场景，更将南阳丝织厂记忆、三国文化、非遗传承融入商业空间，让消费者在游逛中获得文化共鸣，实现了从功能消费到情感消费的升级。
梅溪河畔的流水，淌过南阳两千八百载的岁月；
南阳摩根吾悦广场的灯光，照亮着城市当下的烟火。
这场周年庆与悦来市集的双事联动足以证明，一个优质的商业，既能扎根日常肌理，承载柴米油盐的欢喜；也能承接文化脉络，唤醒集体记忆的共鸣；更能呼应时代趋势，成为城市进化的引擎。
梅溪河畔的霓虹依旧璀璨，市集里的欢声还在回荡。这场属于南阳摩根吾悦广场的双庆盛宴，不仅是一次商业的狂欢，更是一座城市的温暖共鸣。下一个365天，我们再赴这场与美好有关的约定。