观点网讯：12月30日，据北京规自委官网信息，顺义1宗宅地于近日进入预申请环节。预申请受理时间自2025年12月26日起至2026年1月26日下午17:00。

据了解，此次进入挂牌环节的地块名称为：顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类城镇住宅用地、商业用地。

该地块起拍价为28.1亿元，预申请保证金1500万元。其中，住宅部分挂牌起始价为24.73亿元，起拍楼面价约为3万元/平方米；商业部分挂牌起始价为3.37亿元。

另悉，该地块为2025年第八批次供地中的地块。按照此前规划，项目包括0002、0003、0004三块住宅用地，但此次预申请将0002地块移出，增加了0005地块商业用地。

算上此前已经预申请3宗地块，2026年北京土地市场将由4宗待转正挂牌宅地开局，4宗地分别位于顺义、石景山、通州和密云，合计起拍价达61.42亿元。

另外，北京市海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块B4综合性商业金融服务业用地、北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0107街区79B2地块B2商务用地亦进入预申请环节，两宗地合计起拍价为29.72亿元。