增值税重大利好，要起飞了2026年1月1日起，个人销售住房的增值税政策迎来全国统一调整。根据财政部、税务总局发布的公告，核心变化如下：新政关键点· 旧政策（部分地区）：销售购买不足2年的住房，按5%征收率缴纳增值税。· 新政策（全国统一）：销售购买不足2年的住房，按3%的征收率全额缴纳增值税。· 维持不变：个人销售购买2年以上（含2年）的住房，继续免征增值税。政策影响讨论此次调整并非仅针对深圳，而是一项全国性政策。它将直接降低短期（不足2年）房产交易者的税负，有助于减少交易成本，可能在一定程度上提升市场流动性。同时，保持持有满2年住房免税的政策，延续了鼓励长期持有的导向。新政统一了征收率，简化了税收规则，与同日公布的《增值税法实施条例》共同体现了完善税收制度的趋势。其效果如何，有待市场进一步观察。