元旦后房价还会降吗 财政部、国家税务总局公告明确个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。‌‌ 2026年1月1日以后对外销售住房的友友可以享受国家新福利了，将进行增值税减免。这样友友们又可以多收入一笔，二年以内的住房销售增值税征收率比以前下降了2%，二年以上的免征增值税相当于降了5%。友友们可放心换房，又减少了一块税费的心病。