海南封关9天后，海口一房主手握三套房，月供物业合计月均一万七，仅一套租出月入三千多，降价两万仍无人看房。中介称带看量锐减，客户更关注配套与业委会，成交价比挂牌价常低十万甚至更多。房主听取建议，将最旧房源挂牌价低于同户型七万且本月成交送家电，同时降租稳住另外两套现金流。期间房主需出差半年加剧资金压力，最终签下一套房，净到手价比预期少十五万，剩余房源分别调整出租与观望策略，后续走势待年后招商大会揭晓。 网友评论： 三套房还哭穷，这凡尔赛文学玩得溜，多少人一套都买不起，真让人无语。 封关又不是让房价暴涨的开关，教育医疗资源哪能说改就改，大家买房又不傻，肯定得看实际配套。 本来还以为封关后做生意的人多，购房租房需求涨，房价该往上走，结果还在跌，有点意外。 估计是海南房源实在太多了，供需没平衡好，就算有政策红利，短期也难拉动所有区域房价。 洋浦港都还刚启动呢，现在就想着卖房离场，也太急着套现了，没耐心等产业落地啊。 封关带来的利好是慢慢释放的，不是立竿见影，房价温和涨才合理，想靠这波政策赚快钱不现实。