浙江金华，女子交10万元定金，买了套沿街商铺，准备开烟酒店。谁知，就在她等待网签过程中，竟然发现隔壁商铺已经抢先一步办了营业执照和烟草许可证。 在这个充满机遇的时代，创业者最怕的往往不是市场风浪，而是还没把船推下水，港口就被封死了。浙江金华这起离奇的“抢注事件”，简直就是给所有想开实体店的人上演了一出名为“空城计”的荒诞现实剧。 事件的核心充满了一种极具讽刺意味的对比：一边是揣着10万块真金白银定金、连货架摆放都规划好的实干家；另一边却是一间门都还没交付、连地砖都没铺的毛坯房。偏偏就是这间除了空气一无所有的“空壳子”，在纸面上却拥有了足以让隔壁绝望的全套经营资质。 这还不是最致命的。仅仅过了48小时，也就是12月19日，那个在业界出了名难批、管控极严的“烟草专卖零售许可证”，也稳稳当当地落在了隔壁那间空房的名下。这三天的极速操作，直接触发了烟草行业的“百米保护红线”。 按照规定，两家烟酒店之间必须保持一定距离，现在隔壁先“占坑”了，意味着周女士哪怕再有诚意、准备得再充分，在法律法规面前也只能是个“黑户”，根本办不出证来。 这就引出了一个让人细思极恐的逻辑漏洞：这套证照到底是怎么通过审核的？ 稍微懂点行的人都知道，办理烟草专卖证不是在网上填填表格就能完事的。它有一个极其关键的硬性门槛——实地核查。按照常理，审核人员必须到现场看，你的店要有像样的门头，要有摆放整齐的货架，要具备基本的经营条件，也就是俗话说的“像个开店的样子”。 可现在的现场是什么样？周女士隔壁那间铺子，产权还牢牢攥在开发商手里，既没有完成交付，里面也没有任何装修陈设，更别提摆满烟酒的货架了。 面对这样一间只能听见回声的“幽灵商铺”，相关部门是怎么判定它“符合经营条件”的？那个必须进行的实地勘验环节，难道是在“平行时空”里完成的吗？ 再往深了挖，这事儿里的“手续”更是透着一股子诡异。市场监管部门事后的反馈显得颇为无奈：从档案看，对方在12月16日——也就是周女士交定金的前一天，就已经在网上提交了全套材料。 重点是，这套材料在形式上堪称完美：申请书、身份证、甚至是最难搞的“房屋租赁合同”和“场地使用证明”一应俱全。 问题就出在这个“完美”上。房子还没交付，业主还没收房，这“租赁合同”是跟谁签的？在开发商尚未把产权移交出去的真空期，能够出具具备法律效力场地证明的，除了开发商自己还能有谁？如果不动产权利人不知情或者未授权，这些盖着红章的申请材料，其真实性究竟有几分？ 当周女士意识到自己遭遇了“降维打击”，想要讨个说法时，遇到的却是一堵厚厚的棉花墙。开发商那边的态度很有意思，工作人员两手一摊，表示负责人不在，对于撤销隔壁执照或者协调解决这一诉求，直接来了个“没得商量”。 这种强硬且冷漠的态度，很难不让人联想到这背后是否存在某种为了促进销售或者是内部人员早已知情的默许。 这根本不是一个关于“商业竞争”的故事，因为竞争的前提是公平。周女士现在面临的困局是：她想通过正规途径做生意，却被一个看似合规、实则经不起推敲的“纸面店铺”堵死了活路。那10万元定金如果不退，店又开不起来，这笔损失对于普通家庭来说绝不是个小数目。 依据《市场主体登记管理条例》的原则，申请人必须对提交材料的真实性和合法性负责。既然现实中的铺子是空的，那么档案里那些证明商铺具备经营能力的材料，大概率就存在虚假成分。 如果证明了是提交虚假材料骗取登记，这执照就该被撤销；同样，如果不具备线下的实质经营条件，那个卡死人的烟草证也理应被注销。 目前的最新进展是当地相关部门已经介入调查。但大家都在盯着那个核心谜团：到底是谁有这么大的神通，能让一间毛坯房在短短三天内摇身一变，成为证照齐全的“正规军”？这背后究竟是审核流程的疏忽，还是某种不为人知的利益输送？ 这件事给所有人提了个醒，有时候你以为你在和对手赛跑，实际上别人早就拿着如神来之笔般的“通行证”，把终点线给拆了。希望这一次，监管部门的调查能把这些纸面上的“猫腻”拿到阳光下晒一晒，别让老实本分的经营者，最后反倒成了被规则戏耍的倒霉蛋。 来源：1818黄金眼