万科57亿到期债务问题，引发外媒关注，新加坡联合早报1月2日发表文章，对万科债务矛盾化解问题发表评论。文章引用法国外贸银行（Natixis）亚太区主题研究团队资深经济师吴卓殷的话认为，在中国房地产行业中，并不存在“大到不能倒”的说法，因此官方不太可能出手救万科。吴卓殷指出，万科是一家混合所有制企业，而非国有企业。即便官方最终介入，其目的也更可能是推动债务重组，确保万科拥有完成在建项目所需的最低流动性。他说：“目前发生的情况再次印证，中国政府的目标是稳定房地产市场，而不是拯救房地产开发商本身。” 企业债务，理应企业自身解决，企业实际控制人、主要股东等想方设法解决，而不准是躺在政府身上。即便国有企业，也要立足自身，而非政府。万科作为混合所有制企业，纵然深铁是其大股东，在深铁已经给予了300多亿资金支持的情况下，万科也不能把责任全部交给深铁来负责，万科的经营班子必须承担起责任。 眼下比较困难的，是市场尚没有明显恢复，居民购房的热情还比较低。因此，房价下跌带来的市场需求不足，导致万科等房企没有办法将资产变现，也就直接带来资金链紧绷，甚至要断裂风险。万科作为曾经的行业龙头，虽然从王石开始，就一直比较聪明，一直紧傍国有企业。但是，经营团队一直是原万科人员，从王石到郁亮，都是老万科的，不能啥也不管吧，总得承担责任吧。而眼下的境况是，感觉经营团队都不需要承担责任，都在依靠深铁支持，这不应该。 就像前面评论所言，对房地产市场应当通过政策稳定，对房地产企业则应当依靠企业自身，政策只能是工作层面的普遍支持，而不是某个企业的具体支持。所以，万科怎么弄，经营团队应当想办法，不能只享受风光无限，不承受困难重重。