海淀山后不是“下一个望京”，它是程序员下班后的村口。 我上周陪同事去树村看房，97㎡四居挂牌760万，比朝阳同面积便宜一辆特斯拉，但窗外仍停着拖拉机。 中介一句话扎心：“这里房价靠字节跳动，不是学区。 ” 的确，永丰南新盘开价8.5万/㎡，隔壁工地却在给大棚换保温膜，城中村与玻璃幕墙共享一条马路。 我算了笔账：若把西北旺2000万豪宅首付600万存大额存单，月息1.8万，足够在附近租同户型再每月给爸妈请保姆，还能随时换公司不心疼。 别被“产业园”画饼，先问自己能熬几年996。 山后的机会是真，但属于把房子当工具、不当面子的人。