72万黄金承诺成泡影，购房需擦亮双眼守好钱袋子绍兴陈师傅的购房遭遇令人揪心，其花费219万购置119平房产，销售曾许诺附赠价值72万元的黄金，可五个月过去承诺迟迟未兑现。更令人唏嘘的是，陈师傅首付全靠借贷，如今身负400多万巨额负债，黄金福利落空让本就沉重的生活压力雪上加霜，这起事件既是商家的失信闹剧，更是给所有购房者敲响的警钟。此事最直观的教训，便是购房者绝不能轻信销售口头话术，高额福利背后往往藏着套路，没有白纸黑字的条款支撑，再诱人的承诺都是镜花水月。销售为冲业绩常会放大优惠、模糊兑现条件，而购房者若被利益冲昏头脑，忽视风险核查，就极易落入陷阱。同时，购房者自身必须提高警惕，买房是人生大事，面对各类促销承诺，要主动要求将约定写入合同，留存沟通证据，提前核实开发商资质与履约能力，切勿抱着侥幸心理，让一时疏忽酿成难以挽回的损失。陈师傅负债百万的困境，正是轻信话术、警惕不足的惨痛代价，值得所有人引以为戒。购房无小事，诚信是底线。开发商当坚守契约精神，购房者更要筑牢防范意识，不轻信、重凭证、提警惕，方能在房产交易中避开陷阱，守护好自身的合法权益与安稳生活。