【#天河是去年广州唯一房价上涨区域#】#天河去年新房均价同比上涨6%# 据广州中原研究发展部数据，2025年广州二手住宅网签（自助网签+中介网签）108812套，一手住宅网网签63755套，全年大约网签172567套。价格方面，新房成交均价为34438元/㎡，同比下降4%；二手房成交均价为26420元/㎡，同比降了6.7%。2025年，天河新房住宅均价高达80143元/㎡，同比上涨6%，是全市唯一一个房价上涨的区域。 2025年广州住宅卖了17万套！二手均价2万+新房3万+