1,为什么要改?
公积金制度诞生于90年代,那时候的公积金是绝对的身份象征,跟商贷的利差也相当悬殊。
而现在的楼市环境早就变了,跟商贷利率甚至倒挂了,而且近3万亿躺在账户里吃利息,在“消费”如此重要的背景下,公积金也就到了非改不可的地步了。
2,怎么改?
首先,用途不再只跟“买房”有关,可以租房,也可以用来小区改造,还可以作为老房子的养老金,甚至可以用来交物业费、采暖费。
再就是贷款额度会因人而异,比如说你三胎家庭贷款额度肯定高于单身家庭等等。
最后还有打通异地提取隔阂。以后的公积金大概率是钱随人走,比如你在上海交的公积金完全可以回安徽老家贷款买房。
3,谁获益?谁受损?
获益的肯定是广大打工人,不再被一刀切、被地域阻隔。任何改革都是打破原有格局的创新,公积金改革受影响的大概率是地方融资平台、开发商和高收入群体。
在重消费的大背景之下如何用好用活这比沉睡的资金确实要与时俱进。
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