临近过年，杭州萧山一位房东的发帖引发了全网热议，她想给相处融洽的租客们送点新年礼物，还特意来网上征求意见，其中有户租客都住了10年，看得出来平时关系确实不错。可没想到，评论区满是“劝退”的声音，不少网友都劝她别太热情，说房东和租客就该保持淡淡的距离，“人心难测，一旦处成朋友，说不定以后就开始拖欠租金了”。 这些劝退的声音并非空穴来风，杭州的林女士就实实在在被租客“上了一课”。她在上城区有套房子，之前租客说自己生意亏了，妈妈还生病住院，日子过得挺难。林女士心一软，当场就减免了一万五的租金，想着能帮一把是一把。可她没料到，这次心软竟让租客尝到了甜头，之后每年交租金的时候，对方都会找各种理由闹着要减租。林女士性子好，连着四年都妥协了，前前后后算下来，总共少收了五六万的租金。直到第五年，林女士实在没法再让步，没想到租客立刻变了脸，不仅对她恶言相向，还发出了威胁，最后没办法，只能找警察来调停。经历过这件事，林女士再也不敢对租客“和颜悦色”，之后都只按规矩办事，还忍不住反思：“难道房东对租客太好了，反而会成为被欺负的理由？” 随着这件事传开，“过年该不该给租客送礼”的讨论更热烈了。有人觉得房东的好心值得肯定，遇到懂得感恩的租客，这份善意能让彼此的关系更融洽；但也有人直言，总有少数人会得寸进尺，觉得“房东主动送礼，肯定是房子不好租了”，转头就会琢磨着明年能不能降房租，哪怕一个月少100块也划算。还有网友总结说，租房本就是付费的商业关系，没必要特意维护，处成朋友往往就是欠租金的开始。 不过也有不少暖心的例子反驳这种说法。杭州滨江的金女士每年过年都会给租客送红酒和自己亲手画的画，租客也会从国外带特产回赠，双方像朋友一样相处，租客交租从来都很积极；还有位租客住了11年，一直把房子打理得干干净净，提前付清房租，房东也十一年没涨过租。很多网友也分享过类似的小事，租客包饺子会给房东留一份，房东种的水果也会分给租客，善意都是相互的。 其实大家争论的核心，本质上是房东和租客之间该如何相处。租房本身是市场行为，双方有明确的权利和义务，但人与人之间的相处从来都不是非黑即白。过分疏远可能少了些温度，可毫无边界的热情又可能带来麻烦。说到底，不管是送礼还是日常相处，关键还是看彼此的人品和分寸感，互相尊重、守住边界，才能让这份租房关系既安心又舒心。杭州房东 【