受房产缩水影响最严重的群体，是那些高杠杆买房的人。 这部分群体的生活质量是下降的比较厉害。 但是对于那些没有负债不多，或者没有高杠杆买房的人来说，他们受到房产缩水的影响就轻很多了。 用高杠杆买房，房价涨的时候翻倍收益，房价跌的时候也是翻倍损失。 不可能一直贼吃肉，不见贼挨打的。 而高杠杆买房的群体，占比全国的房东数量来说，是很少的一部分。 全国现在住房市值从500万亿缩水到了300万亿到350万亿，但是全国房贷余额也就38万亿左右。 如果说真的大部分人都是贷款买房，那这个房贷余额怎么会这么低。