深圳的经济活力、科创能力、年轻人口比例，以及在大湾区里的核心位置，并没有改变。土地资源稀缺、人地矛盾突出，这些长期支撑楼市的根本逻辑依然存在。 有个直观的对比：香港均价仍在15万/㎡上下，而深圳目前均价约为其1/3。随着两地融合加深、经济持续发展，这个差距是否会逐步缩小？想象空间是存在的。