刚刚（1月15日），中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在新闻发布会表示，将灵活高效运用包括降准降息在内的多种货币政策工具，且下调商业用房首付下限。

具体内容如下：

此外，央行还表示：

会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。

在本次全国性政策出台之前，绝大多数城市均执行较高的商业用房首付要求，通常为50%，部分银行或特定项目甚至设定为60%或更高。

此次央行发布的政策属于全国性调整，将商业用房购房贷款的最低首付比例统一下调至30%。

这意味着，包括深圳在内的全国城市，其商业用房首付比例的政策下限均已降至30%。

该举措的主要目的，是降低商业用房的购置门槛，提升非住宅类房地产市场的流动性和活跃度。

2025年全市公寓成交面积7.3万㎡，为近十年最低，同比下滑45.3%；公寓成交均价为73468元/㎡，较2024年上升33.6%。

2025年公寓成交套数榜首是绿景白石洲璟庭，成交套数为383套，占全市成交套数的29.5%。

成交量前十项目总成交套数为1211，占全市成交套数的93.2%。成交量前十的项目中，南山占4席，福田、宝安、罗湖各占2席。