换个角度解读楼市走势。 价格是靠购买力在支撑，看未来的购买力是越来越强还是越来越弱。 购买力与人和钱都有关系，先得有人，有人才会产生需求；其次是要有钱，有钱才能产生有效需求，形成真正购买力。如果有人又有需求但是没钱，只能靠加杠杆。 看过去十年居民部门杠杆总额，高房价都是债务惹的祸。