这样买卖房产，税都给免了？这不等于是白捡了好几个w呀！ 有改善性住房需求的要注意了！今明两年自有住房出售可以享受个人所得税减免优惠，条件是要在现房出售后1年内买了房。 这对于准备改善住房条件的人算是个大好消息，反正是准备要买房，这个时候买还能享受税费减免，何乐而不为呢！ 这对还在犹豫买与不买、现在买还是过两年再买房的人，无疑会起到一定的助推作用，是提振房地产市场信心的一种有效手段。 不要看不起这点税费，只要卖房子，这个税费就是必须缴的，少说也有过万以上。这里给大家提供2个计算公式： 能提供原值凭证的，据实征收：应纳税额=（计税价格-房屋原值-转让税金-合理费用）×20%。 不能提供原值凭证的，核定征收：应纳税额=计税价格×1%——3%，多数城市按1%征收。 如此看来，卖房子省出的税费也不是个小数目，可以说对于准备卖了房改善住房条件的，是时候了！