惊人！顶层业主擅自搭建阳光房，竟将18层建筑加盖成19层！邻居愤懑发声：“避雷针被拆除，墙体被敲碎，公共区域摇身变成私家花园，全然不顾我们楼下住户的安全！”然而，顶楼业主却拒不拆除，坚称加盖阳光房是为了防漏。 “瞧瞧这搭的阳光房，吓人不？咱在下面住着能安心吗？” 18层“瞬变”19层！顶层私搭阳光房，邻居：避雷针被拆、墙体被敲，整栋楼似在颤抖！ “这哪是什么阳光房，分明是悬在头顶的定时炸弹！” 5月12日，居住在某小区17层的李女士，指着楼顶新出现的“玻璃盒子”，情绪异常激动——原本18层的住宅楼，一夜之间竟凭空“长出”了第19层。 避雷针被整根拆除，仅剩下半截钢筋裸露在外； 承重墙被敲掉约1.5米×2米，碎砖块随意堆放在公共平台； 原防水层被大面积掀开，钢筋头外露，锈迹斑斑。 约60㎡的楼顶平台被玻璃与钢结构完全封闭； 新装围栏还上了锁，摇身变成“私家空中花园”； 排水管改道，雨季时雨水直接冲向17楼住户阳台。 面对质疑，顶层业主王先生却以“防漏”为由辩解： “屋顶年年漏水，物业又修不好，我自己花钱加盖阳光房，既能防雨又能保温，凭什么要拆？” 当被问及是否经过审批时，他反问道：“楼顶是我家天花板，我有权处置。” 城管：已下发《限期拆除通知书》，若逾期不拆将强制拆除并罚款； 物业：多次劝阻无效，目前已停供该户水电，并冻结装修押金； 住建部门：初步鉴定该违建增加荷载约35吨，存在重大安全隐患。 北京盈科律师事务所张律师表示： 1. 楼顶属于全体业主共有，单个业主无权独占； 2. 私拆承重墙已涉嫌危害公共安全，可追究刑事责任； 3. 受影响的住户可提起民事索赔，要求恢复原状、赔偿贬值损失。 五、邻居最新进展 17楼住户已联合14户业主集体诉讼，要求： - 15日内拆除违建； - 赔偿每户房屋贬值损失5万元； - 公开书面道歉。 目前，该案将于下月8日开庭审理。 “我们只希望头顶不再掉砖头。”李女士无奈叹气，“谁想过睡觉都戴安全帽的日子？”