“这事拖了整整十四年，要不是综治中心牵头帮我们调解，真不知道这笔钱什么时候能要回来……”当事人感慨地说。

近日，在房山区综治中心的推动下，一起涉及上亿元、长达十四年的企业借款纠纷成功化解。

2011年11月，A社区股份经济合作社向B公司出借8000万元用于回迁楼建设。B公司随后将资金投入C公司的住宅项目，双方签订投资合作协议。借款到期后，因项目进展缓慢，B公司无力偿还。虽经多次展期，截至2025年仅偿还利息1274万余元。后B公司与C公司共同出具还款承诺，C公司提供抵押担保，但仍未履约。

本案时间跨度长、法律关系复杂，涉及借款、投资、担保等多重关系，调解难度较大。

区综治中心接到诉求后，指派政和人民调委会成立专项小组开展调解。调解员在厘清事实后听取各方诉求，并针对核心争议进行法律释明：B公司的还款义务明确，C公司依法承担担保责任。同时引导A合作社考虑实际情况，给予合理宽限。

经协商，A合作社同意减免部分利息。三方达成协议：B、C公司在约定期限内共同偿还本息，若未履行，A合作社有权处置抵押资产。目前协议已履行完毕。

[案例启示]

1.夯实证据基础是调解的前提

全面梳理证据，理清资金、合同与担保关系，奠定依法调解基础。

2.精准把握争议焦点是调解的关键

围绕资金性质、还款责任等核心，阐明法律，统一认识，消弭分歧。

3.坚持公平自愿是调解的核心

既维护集体权益，也体谅企业困难，引导合理让步，实现实质化解。

4.多元联动是化解复杂纠纷的有效路径

整合专业力量，分层沟通协调，避免诉讼冗长，节省各方成本，彰显调解优势。

目前，区综治中心已整合11家调解组织入驻，将全区主要的行业性、专业性调解组织与人民调解、行政调解等力量汇集在综治中心。针对疑难复杂案件，中心建立多部门会商、多调解组织联动的工作机制，进一步畅通群众解决问题渠道，提升矛盾化解效率，努力实现群众解纷诉求的“一站式”响应和“一揽子”解决。