最近楼市又有利好消息了，最近楼市又有利好消息了。 很多房产专家看到天津的那个限跌令了。 又开始在那说房价要起飞上涨了。 跟大家说一下。 这个新房的限跌令，在2021年到2023年，这三年里面，很多城市都出过限跌令，有的城市是要求房价一年跌幅不能超过5%，有的城市是主城区房价一年不能跌幅超过10%，郊区一年不能跌幅超过20%，不同的城市，这限跌令的幅度也不一样。 之后从2024年开始，限跌令慢慢的名存实亡，几乎没有什么城市再提这个限跌令了。 因为这个限跌令在房价下跌的时期，根本管不住房价下跌。 就像过去的限涨令一样，也没有管住房价上涨。 开发商很鸡贼的。 在过去房价上涨的时候，开发商会通过茶水费，捆绑车位，等手段来变相的涨价，也就是你看着新房房价没涨，但实际上你根本买不到。