中访网数据万科企业股份有限公司于2026年1月29日发布公告，对其发行的“21万科02”住房租赁专项公司债券实施分期兑付安排。该方案依据此前债券持有人会议通过的决议执行。核心兑付内容为：一、实施固定兑付安排，对于参与会议并投赞成票的债券持有人，其每个证券账户中申报回售的债券，若剩余本金不足10万元，将于2026年1月30日获得全额兑付；若达到或超过10万元，则先行兑付10万元本金。二、对于申报回售部分债券的本金（扣除上述固定兑付部分后），其40%将于同一日（2026年1月30日）兑付。此次兑付将一并支付对应本金自2026年1月22日至1月29日期间的利息，计息利率维持3.98%不变。兑付完成后，相应债券将被注销。本期债券当前余额为11亿元，其中申报回售部分为103,210.10万元。此次兑付由中国结算深圳分公司代理实施，涉及个人所得税将由付息网点代扣代缴。此举是万科针对该笔债券回售资金安排的具体落实，旨在有序管理债务偿付。