房地产产业链全景（2026版）要点总结


开发主体


央企：保利发展、招商蛇口、华润置地等


地方国企：万科A、首开股份等


民营房企：金地集团、新城控股等




核心区域布局
按城市/省份列出重点公司，如北京首开股份、上海国资陆家嘴、广东华发股份、深圳本地股万科A、江苏新城控股、浙江滨江集团等。


上游材料供应


建材龙头：北新建材、东方雨虹、坚朗五金等


水泥板块：海螺水泥、天山股份等


中证A50纳入建材股：海螺水泥、北新建材、中国巨石等




中游设计与施工


工程设计：华建集团、中衡设计等


工程建设：中国建筑、上海建工等




下游延伸


AMC/不良资产：信达地产、光大嘉宝（国有系）；海德股份、摩恩电气（地方系）


物业管理：招商积余、南都物业等


房产中介：我爱我家、世联行等


装修家居：索菲亚、顾家家居等




北交所特色标的
华维设计（建筑设计）、广咨国际（工程咨询）、旭杰科技（装配式建筑）