转自：新安晚报

本报讯记者从芜湖市相关部门获悉，芜湖市房屋使用安全管理领域地方性法规《芜湖市房屋使用安全管理条例》（下称《条例》）已获省人大常委会批准，将于2026年7月1日起正式施行。《条例》覆盖芜湖市行政区域内所有已投入使用的城乡房屋。

其中，针对市民关注的装修安全问题，《条例》明确列出七类危害房屋安全的禁止行为，其中擅自拆除、变动承重结构，擅自超标准增加楼面荷载等行为被明令禁止。装修中拆改承重墙等建筑主体结构，将被责令改正并处5万元以上10万元以下罚款；擅自增加楼面荷载的，处500元以上1000元以下罚款，为房屋装修划出清晰“安全红线”。

房屋出现哪些情况需要做安全鉴定？《条例》明确了四类情形，房屋明显倾斜、承重结构出现裂缝腐蚀，超过设计使用年限，改变建筑用途或使用环境前，以及法律规定的其他情形，责任人必须委托有资质的机构进行鉴定。若责任人经督促仍不鉴定且危及公共安全，主管部门将直接组织鉴定，杜绝“危房不鉴、隐患长存”的问题。同时，《条例》严打虚假鉴定，鉴定机构出具虚假报告最高可罚20万元。

为保障特殊困难群体的房屋安全权益，《条例》建立房屋使用安全救助机制，市、县（市）区政府将安排专项救助资金，用于补助特殊困难家庭的房屋安全鉴定和处置费用，让困难群众“修得起房、鉴得起房”。

《条例》还规定，主管部门及镇街将对预制板房、老旧房屋以及学校、医院、养老机构等人员密集场所房屋开展定期安全排查，建立常态化隐患排查机制。同时，探索建立房屋安全体检、房屋质量安全保险等全生命周期管理制度，推动房屋安全管理从“事后处置”向“事前预防”转变。此外，任何单位和个人不得出租、使用危房开展生产经营等公共活动，违规者将被责令停产停业，并处1万元以上5万元以下罚款。新安晚报安徽网大皖新闻记者孙芮