全网都在说房市回暖，我起初也不信，直到一月上旬把房子下架出租后，中介的一通通电话，让我彻底看清了真相！ 从出租到现在，中介的电话就没断过，一遍遍问“房子租多久了，还考虑卖吗？”“原来谈的价格还能出吗？”甚至劝我“赔租客一个月房租收房，现在买家急着要”，就连刚接的电话，还在问我是不是不想置换新房了。 换作以前市场冷清，中介哪会这么上心？正是因为现在房市真的热起来了，优质房源供不应求，他们才会盯着我的房子不放！一线和强二线核心区成交环比大涨，上海二手房挂牌量连降9个月，供需早就趋于平衡；深圳带看量、签约量双双飙升，改善型买家扎堆入市，政策红利不断释放，税费下调、房贷利率新低，购房者的观望情绪全没了。 要是市场真的不温不火，中介根本没这么多买家资源，更不会一次次催着房主卖房。现在的行情，根本不是房主愁卖，而是买家愁买，优质房源一出就被抢，这才是真实的回暖！ 我算是想明白了，这房子可不能再安心出租了，趁现在市场向好、置换窗口期正好，赶紧收房挂牌，抓住这波行情才是关键！再犹豫，怕是连置换新房的好时机都要错过了，今年的房市，稳了！