4个月前，朋友挂牌了一套18年房龄的两室，来过几个客户都没看中，各种挑毛病。 朋友一气之下把房子以每月1500元的价格租给一个小姑娘。朋友说，本来照市场行情至少能租1800元的，便宜租给你，就是希望有看房子的来了你能配合一下。 小姑娘同意了，但是也提出需要花几天时间，把房子收拾得漂亮点儿，朋友很爽快，当即同意把计租时间延后10天。 接下来小姑娘请人将房子做了深度保洁，又让自己的男朋友将脏的墙壁粉刷一新，随后网购了一些布帘家饰和绿植将房子装扮得温馨又雅致。 半个月后，正好有客户看房，朋友跟随着走进自己的房子，大吃一惊，他简直不敢相信自己的房子能变得这么整洁漂亮。 客户是一位40多岁爱干净的女士，看到房子后非常喜欢，当天就向中介报价125万。这个价格比朋友心里的底价整整高了5万，他爽快同意，三天后双方就签了约。 小姑娘要搬走了，朋友全额退回了房租，给了1500元违约金，又另外给了1万元红包。 小姑娘不好意思收，说自己收拾房子总共也就花了不到1000元。 可朋友执意要给，他说房价下行时期，二手房难卖，小姑娘是助他卖房的贵人，对于贵人哪有不回报的道理！