中央再次强调，城镇居民不得到农村购买农房或宅基地，也不得在农村占地建房。 2026年2月3日发布的《中共中央 国务院关于锚定农业农村现代化扎实推进乡村全面振兴的意见》再次重申了这一要求。 这一政策是近年来中央持续强调的农村土地管理红线，明确指出要“严查严防违法违规购买农房宅基地”‌，也再次表明了中央保护农民利益的态度和立场。 在这方面，中央有文件的具体规定包括‌禁止城镇居民购买‌、禁止变相操作‌等，但是政策也鼓励在合法合规的前提下盘活闲置农房。 这一政策的初衷是保护农民的合法权益，确保宅基地这一农村基本居住保障资源不被外部资本或非集体成员占用，防止农民在短期利益驱动下失去“安身立命之本”‌。 中央一个文件再次明确这一政策，传递出的信息是，农村土地归村集体所有，非本村集体的成员，不能成为土地的“主人”。 宅基地新规 农村宅基地制度 农村宅基地制度 老家建房政策 农村宅基地房产