浙江一男子还房贷九年，突然发现本金几乎没减少，银行解释是自己选了 “等额本息” 还款方式。这事儿让很多人恍然大悟：原来合同里藏着这么多坑！ 所谓 “等额本息”，就是每月还的钱一样多，但前期利息占比大，本金还得慢。比如贷款 70 万 20 年，等额本息总利息要 19.84 万，等额本金才 18.28 万，少还 1.56 万。而 “等额本金” 每月本金固定，利息逐月减少，前期压力大但总利息少。 其实银行合同里的 “月利率”“还款期数” 等术语，普通人根本看不懂。浙江男子选了 “等额本息”，九年下来本金没怎么动，这就是利息多、本金少的直接后果。 说到底，普通人缺乏专业金融知识，与其被复杂合同坑，不如攒够钱全款购房，避免贷款里的 “利息陷阱”。毕竟买房是大事，稳妥点总没错。