上海政府下场收购二手房，这波试点操作引全网关注！2月起浦东、静安、徐汇三区率先启动，由国企按市场化评估价收购符合条件的二手房，改造后作为保障性租赁住房入市，精准破解多重楼市痛点。 收购标准明确聚焦“老破小”：70㎡以下、总价400万内、产权清晰，浦东更限定2000年前建成的内环房源 。三区模式各有侧重，浦东“房票绑定新房”、徐汇纯现金收购，既给业主提供确定性退出通道，又打通“卖旧买新”置换链。 对购房者来说，这是稳预期的“定心丸”，避免“老破小”低价抛售拖累房价；对租客而言，核心区保租房供给增加，租金仅为市场价7-8折，还能拎包入住。目前上海二手房成交已连续三月超2.2万套，市场企稳信号明显。 这项“一举多赢”的政策，既盘活存量房产，又完善住房保障，你觉得会推广到更多城市吗？欢迎留言讨论！