亲人之间的房产过户 父子（女）、兄弟姐妹、配偶之间的房屋买卖，在过户的时候国家有优惠。一般是按照当初的购房价或市场价打7折，就低不就高，按免征或最低契税、增值税和个人所得税收取。 昨天中午13:40，到所在区不动产登记中心去了一趟，目的是将老伴名下的一套104平方米房产（2008年竣工的职工福利房，单价53000元）过户给她亲弟弟。待填好“存量住房信息采集表”后，由申请人（买房人）凭身份证到机器上拿号，轮到窗口办理时被告知“要到出生地派出所或所在街道去开亲姐弟的证明材料”，只有如此才能得到应有的优惠。于是，只得中途又到当地派出所档案室去开证明，前后耽误了30分钟，回到不动产登记中心已是15：10，只好重新拿号排队。在窗口办理手续花了20分钟，30分钟后缴纳契税500余元+登记费80元，另交土地出让金9600元（由于住房是“划拨地”，如果是“出让地”就没有这笔钱），收取发票，取得《不动产权证书》。 16：00，一切办妥，打道回府。真感谢国家对亲人之间房屋过户的优惠政策，也感叹当今政府部门办事的高效率！