浙江杭州，一男子160平的江景房330万卖了，不料，签合同前一晚，买家突然变卦，非让他便宜40万，房东一看这买家太不讲究了，他假装答应，转头就联系了出价320万的买家，把2个买家都叫了过来，变卦买家傻眼了，同意出330万，可男子却说：就不卖给你，我宁可少卖10万，但这口气必须得出。 一男子有一套160平的江景房，装修和电器就花了90万，那房子装修得那叫一个精致，家电也都是高品质的，住起来别提多舒服了。 但男子不止这一套房子，他看房价下跌，决定赶紧把这套江景房出手，钱握在手里踏实。 房子挂出去后，终于有2个买家看上了，一个出价330万，一个出价320万，价高者得，男子决定330万出手。 这男子心里还挺高兴，觉得这价格挺合适，达到了他的心理价位，就等着签合同了。 可谁能想到，就在签合同的前一晚，买家突然变卦了。买家给房东打电话，语气还挺强硬，说只能给290万，直接砍价40万。 男子一听，这火“噌”地就上来了，心里想着：这买家也太不讲究了，都谈好的事儿，说变就变，这不是耍人嘛！太没有契约精神了。 但男子是个聪明人，他没有当场跟买家发火，而是假装答应了买家的要求。 挂了电话，男子就开始琢磨对策。他想起之前还有个买家出价320万，虽然比330万少了10万，但当时觉得330万更合适，就没答应。 现在这情况，不如把这2个买家都叫来，让他们“较量较量”。 于是，房东分别给2个买家打了电话，说房子可以卖了，让他们第二天来签合同。 第二天，2个买家都来了。那个变卦的买家还一脸得意，觉得房东肯定会按他说的290万卖给他。可当他看到另一个买家也在时，脸色一下子就变了。 男子清了清嗓子，说：“这房子，我还是要出手，不过不是卖给你。”说着，他指了指那个出价320万的买家，“我卖给他，就按你说的，咱们320万成交。” 变卦的买家一听，急了，连忙：我出330万，我出还不行吗！ 可男子却摇了摇头，坚定的表示：就不卖给你，宁可少卖10万，但这口气必须得出。你之前不讲信用，现在想反悔，没门！ 最后，房东以320万的价格把房子卖给了另一个买家。虽然少卖了10万，但房东觉得特别解气。 在男子看来，做人得讲诚信，不能像那个买家一样，出尔反尔。这次也算是给他个教训，让他知道不是什么事儿都能由着他的性子来。 而那个变卦的买家，只能灰溜溜地走了，估计以后再也不敢这么不讲信用了。 有人说，临时砍价40万的人，是对的。房东看似解气，实际已经输了。这房子还要降不止40万，这比交易三家没有赢家！最划算的是临时砍价40万的人，他会找到更好的房子。我只是说事实，不站在任何一边！ 虽然第一个买家不太厚道，但卖家不及时出手也硬气不了多久，现在房价都每年都跌，最后砸手里。 有人猜测，砍价砍到330万，感觉房东有点不想卖，自己出价又感觉高了，叫朋友来再砍10万，但是怕房东犹豫，自己砍价到290万试试房东底线，房东不知是套路为争口气再降10万 320万出。 在这场房屋交易风波里，买家临时砍价40万的行为确实不厚道，毫无契约精神，破坏了原本谈好的交易规则，这种做法很难让人认同。 不过，也有人觉得在房价下跌的大环境下，买家想争取更优惠价格也情有可原。 而房东呢，虽然最后以320万卖出房子，少赚了10万，但他争了一口气，让不讲信用的买家自食恶果，这种做法也无可厚非。 毕竟诚信是做人的根本，不能任由他人随意践踏约定。 其实，房价的涨跌确实会影响买卖双方的心理和决策。买家想低价入手，房东想高价卖出，这都是人之常情。 但无论市场如何变化，诚信和契约精神都应摆在首位。如果大家都只考虑自身利益，随意违约，那市场秩序将会陷入混乱。 在这场交易中，没有真正的赢家，买家失去了信誉，房东少赚了钱。这也提醒我们，在交易过程中，要遵守规则，尊重约定，以诚信为本，才能实现双赢。 对此，你怎么看？