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同样净资产 100 万美元,为什么不同人的体感差异很大?因为资产结构不同。几种常

同样净资产 100 万美元,为什么不同人的体感差异很大?因为资产结构不同。

几种常见的净资产百万的类别:

1. 房产型 100 万钱大部分在自住房里,说是millionaires,看起来是有点钱。但真实体感可能是:有房贷,不敢随便失业现金流一紧张就焦虑这种 100 万,更像是账面上有钱而已。

典型结构:自住房/房产占净资产 70%+流动资产少(现金+可卖证券 < 20%)现金流不强(房子不生钱,或出租现金流一般)体感:资产大、但“不敢停”、对月供/维修/税费敏感

2. 股票型 100 万大部分在股市里。涨的时候很爽。跌的时候可能腰斩。

牛市时,觉得自己很快又要攒到下一个米。熊市时,开始怀疑人生。

体感像坐过山车。

典型结构:资产集中在高波动(成长股/单一行业/crypto)相关性高(跌起来一起跌)现金缓冲薄

3. 现金流型 100 万

有租金、股息、稳定收入来源。被动收入不算很多,但每个月有进账。心态稳,不怕突发状况。有种可以慢慢来的感觉。

这样的 100 万,是更睡得着的。

典型结构:资产里有明确“生钱引擎”:股息/债券/出租房净现金流/生意分红流动性中等偏高(可随时动用的资产 30–60%)负债可控(固定利率、月供占比低)

4. 高房价高物价城市的 100 万比如在纽约、湾区这种地方,100 万可能只是房子首付,或很大比例在房子里,税费、保险、小孩学费压力大。日常生活还是很贵。

1M 在这里更像是基本的安全垫,离创造被动收入还有一段距离。

---AI总结一下,真正让人比较有松弛感的百万或几百万以上,通常长这样:

流动资产 ≥ 40%固定支出 ≤ 到手收入 50%即使资产回撤 30%,生活不受影响

金钱上的松弛感,不是来自总额。而得看:钱能不能随时用?(流动性)每个月压力大不大?(固定成本)市场波动会不会影响你的情绪和生活?(波动暴露)

不是钱多了,一个人的金钱焦虑就少了。资产结构>具体金额。积累越多,资产配置越重要。