山西太原，一女强人花500万从银行买下17套房产的整栋楼，大红本到手，却遭遇原企业职工占房30年不搬。职工认为住久了房子就是自己的，还联合安大门，让女子进不了家门。女子坚决要腾房，不然影响不良资产交易。职工代表与女子各执一词，职工称集资分房有手续，抵押不知情，女子则认为职工应找原企业或银行。网友：有人觉得职工权益应受保护，有人认为女子所有权不能被忽视。 太原城西那栋老旧居民楼的铁门，在2月12日这天又多了一道新焊的钢筋。 门外站着李女士，手里攥着不动产登记证书，红彤彤的封皮在冬日阳光下格外刺眼。门内传来桌椅挪动的声响，一群白发苍苍的老人正在加固他们的"防线"。 五百万财富，十七处房产，一本象征着法律认可与安稳归属的大红本。它们不仅是物质的象征，更承载着生活的安稳与梦想的基石。 这是李女士从银行不良资产处置流程里竞拍下来的"战利品"。全款到账，过户完成，法律意义上，这栋楼的每一块砖都姓李。 然而，她竟连那楼道的门坎都难以跨越。楼道就在眼前，却仿佛隔着重重屏障，她被无情地阻挡在外，进不去那看似近在咫尺之地。 "我们住了三十年，这就是我们的家！"有人隔着铁门嘶吼，手里挥舞着一沓泛黄的纸——那是上世纪企业集资分房的凭证，纸张边缘已经卷曲发脆。 三十年前，这群职工积极响应单位号召，怀着热忱与期待，毅然拿出自己的积蓄，投身于集资建房的行列之中，为改善居住条件而共同努力。钱交了，手续拿了，人住进去了，一住就是大半辈子。孩子在这里出生，老人在这里离世，墙上的日历换了三十本，没人告诉他们，头顶的屋檐早就被企业悄悄抵押给了银行。 企业后来怎样了？垮了，散了，人间蒸发了。 留下一群两眼一抹黑的老职工，和一栋产权关系乱成麻的楼。 银行要处置不良资产，流程走得规规矩矩，公开挂牌，合法竞拍。李女士是做这行的老手，看准了机会，果断出手。她没想到的是，自己买的不是一栋楼，是一个三十年都没人敢碰的烫手山芋。 "你们的冤有头债有主，去找原来的企业，去找银行，别拦着我。李女士欲以理服人，她试图摆事实、讲道理，期望能通过清晰的逻辑和诚恳的言辞，让对方理解自己的观点。 企业已难觅踪迹，银行亦对我们置之不理。如今这般境地，你倒说说，我们该往何处去寻解决之道？职工们的回应亦是理直气壮。他们言辞铿锵，似有充足底气，每一个回答都掷地有声，彰显着不容置疑之势。 两拨人，两套逻辑，鸡同鸭讲。 职工手里的集资凭证，本质上是他们和原单位之间的债权关系——"我给你钱，你给我房住"。然而，债权此般权益，在物权面前往往难以抗衡。相较于物权所具备的强大效力，债权在对抗能力上实显薄弱。李女士的大红本，是国家不动产登记系统里白纸黑字的确权，法律效力碾压一切历史遗留的口头承诺。 道理是这个道理，可道理能把老人赶到大街上吗？ 社区来调解过，不止一次。李女士甚至主动提出帮职工联系原企业和银行，替他们维权。职工们不领情，他们只认一条：不搬。 有人放话，敢强制执行，就以死相逼。 僵局就这么耗着。李女士的500万被焊死在那扇铁门里头，每天都在贬值。职工们守着唯一的栖身之所，惶惶不可终日。 网上吵翻了天。一派说产权神圣不可侵犯，买卖合法凭什么不能收房。另一派观点认为，职工堪称历史进程中的牺牲品，他们为时代发展奉献诸多。无论如何，绝不能让这些老人陷入流离失所、流落街头的困境。 事实上，双方所言皆无谬误，然而均未切中要害。彼此观点虽无差错，却都未能精准触及问题的关键之处。 真正该站在被告席上的，是那个消失的企业。它一边收着职工的血汗钱，一边把房子抵押给银行套现，两头通吃，拍拍屁股走人，把烂摊子甩给了毫不相干的两群人。 银行有没有责任？严格说，处置流程合规，过户手续齐全，挑不出毛病。但明知道楼里住着人，明知道产权和占有分离，还是把这颗雷原封不动地转手卖给了市场。风险被巧妙且彻底地转嫁，未留下丝毫痕迹，仿佛一场精心策划的布局，将所有潜在危机轻巧地转移到别处，实现了近乎完美的风险剥离。 李女士能怎么办？起诉，打官司，申请强制执行。法律上她稳赢，可赢了判决书，未必赢得了执行。法院也不可能真把一群老人拖出去扔在马路边。 职工能怎么办？继续守着，继续耗着，等一个不知道会不会来的说法。 这不是两个人的战争，是一笔三十年的历史欠账终于到了还款日。 只有一条路能走通：政府部门下场，把产权归还和人员安置拆成两件事分头解决。该腾的房腾给李女士，该安置的人由公共财政兜底。法理如巍峨壁垒，坚守社会行为之底线；情理似潺潺暖流，赋予世间人际以温度。二者相辅相成，共筑和谐有序之天地。 否则那扇铁门，会一直焊在那里。 信息来源：网易新闻《买房30年进不去门，太原500万购楼引发热议！》