“共同出资买婚房，婚没结成怎么分？”

刚刷到个由妇联主管的杂志分享的案例。

2012年，男方和女方在北京购置了一套价值380万的房子，应该是打算结婚用。

为此，男方结清了4.3万的居间费，并向卖方支付了30万定金，而后又由其父亲给付了150万，加之20多万的税费和20万房款，合计220多万，连同女方支付的80万，终于拿下了房子。

当然，两人为此还背负了将近100万的贷款，以女方名义办理的。

两人本来计划走到最后，却不成想半路分开。

但感情好分，钱难办。

男方主张，自己为买房子支付了220多万，女方这边只付了80万，另有100万房贷，即便都算作女方出资，不计算装修，自己的出资比例也有将近56%，按此时的房价计算，女方应该给他500多万。

但女方却表示，男方父亲给予的150万应视作赠予，哪怕不算赠予，也该视为债权，也就是说，女方主张房子完全是她的，哪怕要给男方钱，也应当是还债，而不是分割房产。

一审法院最终支持了男方的主要诉求，判决女方返还购房款及增值收益，合计530多万。

二审法院则在综合考量两人曾经的情感基础、购房的初衷以及出资的实际情况的基础上，判决撤销一审判决，酌定由女方返还350万元。

由于是自由裁量，怎么判当然都有理由，纠结于此的意义不大。

但出资不过百万，最终营收却有将近千万，像是房产登记这种事情，必须要慎重再慎重。

在你侬我侬时觉得无所谓，那么，当感情冷却之时，现实大概率会给予沉重一击。

房产是绝大多数中国人这辈子最大的投资。

千万不要不当回事。

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