1️⃣正规增值税发票：收据、白条都不算数，这是缴费的合法凭证，必须要有。 2️⃣物业费明细表：每笔费用的去向要写清楚，不能含糊。比如每平方2.5元，要具体说明是清洁、安保还是维修等，确保公开透明。 3️⃣代收费用凭证：像公摊垃圾费等，要单独列明，不能混在物业费里一起收。 4️⃣物业标准确认单：服务边界要明确，哪些服务要到位，哪些不到位，提前确认清楚，减少后续纠纷。 另外，要是遇到物业擅自涨价、违规收额外费用，或者房屋空置6个月以上的物业费标准问题，也可以依据相关规定来处理。交物业费是义务，但物业提供合格服务、公示合法凭证也是责任，业主主动索要凭证，才能更安心。