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上海二手房挂牌跌破8万,带看暴涨,可有人的房子依然卖不动。 明明只隔一条街,价格

上海二手房挂牌跌破8万,带看暴涨,可有人的房子依然卖不动。 明明只隔一条街,价格却天差地别,差距高达2‑4倍。 这不是特例,这就是以后楼市的常态。 普涨时代彻底结束,现在是极端分化。 核心优质房抢着买,老破小、远郊房越来越难出手。 未来房子还能投资吗? 能,但只有10%的房子算资产,剩下都是负债。 2026金三银四,只属于选对的人。 你手里的房,是硬通货还是烫手山芋? 评论区聊聊。

评论列表

银砖
银砖 4
2026-03-05 11:00
上海房屋的挂牌量应该是14万套到18万套左右。全国房屋的挂牌量从去年的第四季度开始迅速的增加,之前的话全国房屋的挂牌量只有1300万套到1500万套左右。比24年的挂牌率1000万套左右,上升了不少。到26年,全国各类房屋的总的挂牌量为1800万套。这个数据通常称之为所谓的库存这是忽悠人的说法,按照这个去库存的速度,25年的销售量也应该为两年多中国真实的空闲没人住的房子,广城镇中的比较完好的新房,旧房加设备完好的,老城区的老房子。大约有2亿套以上寄到了。26年初的时候,全国空闲住房的挂牌率才达到了9%。还有许多的空现房子并没有挂牌销售
小叮当
小叮当 2
2026-03-08 23:03
上海这地方很多普通人你免费送住都懒得给你交物业费,即便不用物业费起码得有5000块低保才能活,还要是病不起那种
LL
LL 2
2026-03-14 12:01
对超过两套的房子!征收 10%的房屋空置税