楼市似乎回暖？别逗了！ 所谓回暖，不过是售楼处的热闹、数据的微调，真金白银的房价根本没站起来。 广东楼市更是现实打脸，广州郊区、佛山、惠州大把楼盘还在以价换量，二手房议价空间依然很大，惠州部分区域单价甚至跌到几千元。 深圳看似企稳，实则分化严重，多数房源仍在阴跌。 所谓“回暖信号”，更像营销话术。刚需还在观望，投资客不敢进场，光有热度没有价格支撑，这样的回暖，听听就好。