【上海新政重磅来袭！限购松绑公积金提额，房产税暂免征扩围】 2026年2月25日，上海五部门联合印发房地产新政，26日起施行，围绕限购、公积金、房产税三方面优化。限购缩短非沪籍外环内购房社保/个税年限至1年，符合条件可增购1套，居住证满5年免证明；公积金首套最高贷240万，叠加政策后达324万，优化套数认定，多子女支持扩至二套；房产税沪籍成年子女购唯一住房暂免。方正证券指出政策从需求端发力，激活刚需改善，边际改善市场。产业链涵盖上海本地开发（城投控股、中华企业等）、经纪服务（我爱我家、贝壳-W等）、建材（东方雨虹、海螺水泥等）企业。详情：网页链接