我所在城市的学区房现状不太乐观，和很多大城市类似，正在量价齐跌。 以前，学区房可是楼市“硬通货”，大家觉得“一套房绑定一所名校”，所以价格高不说，还很抢手。但现在政策变了，“多校划片”让入学成了概率游戏，“教师轮岗”又让优质师资区域共享，“直通名校”变得不确定，家长也不愿花大价钱了。 而且，出生人口下滑，对学区房的需求也少了。就像我知道的一个老破小学区房，曾经单价能到 5 万，现在降到 3 万多都不好卖，成交量也大不如前。