“抢钱了”男子 100 万买的房子，去交税时却被要求按照 125 万去交税，因为系统评估认为他的房子值125 万！男子没有惯着，他怒怼工作人员：“我能不能现在把这个房子按照120万卖给你们？”工作人员被怼得哑口无言！ 2月25日，江苏南京一名男子在办理二手房缴税手续时，遭遇了让他难以接受的核定标准，现场的一番沟通，让不少有过购房缴税经历的网友直呼说到心坎里。 男子通过正规中介与房主达成交易，以100万元的实际成交价购入一套城区二手房，所有交易流程规范透明，银行转账记录、购房合同、网签备案等材料齐全，不存在低价避税的情况。 完成过户前期流程后，男子携带全部材料前往税务窗口缴纳契税及相关税费，本以为按实际成交价格核算即可，却被窗口工作人员告知，系统自动评估的房屋计税价格为125万元，高于实际成交价格，按照存量房交易计税规则，必须以125万元为基数计算缴纳全部税费。 男子当场愣住，反复核对自己的交易材料，确认所有信息无误后，无法接受凭空多出25万元的计税基数，这意味着他要多缴纳数千元的税费，对于普通购房者而言，这笔额外支出完全超出预期。 他向工作人员说明实际交易情况，出示完整的资金流水与购房合同，证明100万元是真实合理的市场成交价，并非刻意压低价格，希望能按照实际成交价格计税。 工作人员只是告知系统核定结果无法更改，只能遵循孰高计税的原则，没有给出更多解释与解决方案，也未提及申请价格复核的相关流程。 男子没有选择妥协忍让，当场理性表达自己的诉求，没有过激言语，只是直白提出疑问，既然系统认定房屋价值125万元，自己愿意以120万元的价格将这套房子出售给相关部门，既符合系统评估价值，也能减少自身的损失。 这番直白的表述，让现场工作人员一时无法回应，陷入沉默，原本按流程推进的缴税手续，就此陷入僵持状态。 男子始终坚持维护自身合法权益，不愿为系统评估与市场行情脱节产生的额外成本买单，现场的一幕被同行人员记录下来，发布到网络后迅速引发广泛讨论。 不少网友分享自己类似的经历，有人表示买房成交价低于系统评估价，被迫多交税费，有人吐槽评估系统数据更新滞后，未能同步市场下行的真实行情，还有人感慨孰高计税的规则初衷是防止避税，却让真实购房者承担了不合理成本。 网友们纷纷支持男子的理性维权，认为真实交易有凭有据，就该按实际价格计税，系统评估不能脱离现实，更不能让购房者为数据滞后买单。 也有业内网友科普，遇到评估价过高的情况，可携带完整交易材料申请计税价格复核，委托第三方机构重新评估，并非只能被动接受系统结果。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~
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