中国台湾地区空屋率创下15年新高。根据信义房屋统计，2025年上半年升至10.43%，较前一年增加1.11个百分点，也是历史次高水平。从长期趋势来看，空屋率在2009年约10.68%后逐步下降，2021年降至8.66%的低点，但近年又重新回升。 其中20坪以下小户型空屋率最高，达19.26%。除台北、新北与新竹地区外，多数县市小户型住宅空屋率都超过20%，以投资型或非自住房源居多。 不过值得注意的是，屋龄5年内的新成屋空屋率反而下降，代表新房多数仍有实际自住需求。市场推测，是换房族迁入新房后留下旧房空置，再加上经济走弱、房贷政策收紧，导致交易量下滑，整体空屋率因此上升。 待售新成屋数量则集中在双北以外地区，桃园约2万户居首，其次为台中1.8万户、高雄1.4万户、台南1.1万户，均创下近年高点，房市供给压力正往中南部与外围城市累积。