【南沙两岛荒地大提升来了！】近日，南沙区林业园林建设发展中心(广州南沙湿地建设服务中心)发布明珠湾片区土地综合提升工程设计施工总承包招标公告。 招标文件显示，项目总投资8477.66万元，主要对明珠湾片区横沥岛尖及灵山岛尖的部分闲置储备用地进行活化利用，在土地出让前空窗期，打造成为广大人民群众可以休憩、游玩、观赏的绿色空间，以提升区域环境品质，吸引人流聚集，激活土地价值。 具体实施范围包括横沥岛尖、灵山岛尖共22处储备地块，合计27.75公顷。其中灵山岛尖涉及7个地块，总面积约7.25公顷，横沥岛尖涉及15个地块，20.5公顷。 建设内容包括：场地平整、新增生态停车场、步行道(含停车场出入口连接道)、绿化、广场、服务驿站、照明、水电管网敷设及其他配套设施等。 其余未纳入本项目范围的部分地块在后续阶段继续分期分批次实施。 公告也列出了这么做的主要原因，文件表示南沙方案已实施三周年，政策红利持续释放，国际影响力显著提升，正处于多重战略机遇叠加的黄金发展阶段，片区开发加速推进，但生态短板明显，难以满足居民高品质生活需求。其中，横沥中路、江林北路、湾晟路作为连接凤凰大道和南沙国际会展中心、期货所、科学论坛的重要通道，道路品质较差，且道路沿线两侧地块现状场地风貌杂乱，黄土裸露，与区域国际金融岛的定位存在差距，对城市形象影响较大，不利于片区招商引资和推广，因此对上述重要通道及沿线两侧地块亟需进行提升。 需要注意的是，本次主要是对所谓的闲置储备用地进行活化，可以看到有两个问题。一个是本次搞好的公园是临时性的，具体设计上估计不会太多亮点。未来如果要卖地的话，意味着又得重新挖掉平整。另外一个这次这么搞的话，意味着以上这22处储备地块短时间内应该不会有卖地的动作，比如横沥岛中部规划的大量商业地块，看来横沥岛的产业落地依旧还是要继续磨一段时间了。