会员故事 会员于2026年1月成为的VIP，这是下半年为数不多的专门来买房的会员，下半年基本都是卖房的。会员在后湖，所以买房目标也比较明确，就是在后湖购买房子，但是博主知道他的需求之后，就感觉这样的房子虽然能买到，但是可能选择也不多。 会员的要求是这样的：120万总价以内，三房，次新房，地铁口，好书包，精装修。后湖虽然价格也下行了不少，但是这样的要求，能筛选出来的房子不太多，虽然博主很有信心能找到，但是筛选出来的房子，也需要会员满意才行。 我们把所有推荐的小区都拉出来，然后把这些小区符合会员需求的房源全部筛选出来，然后就是会员看房了。会员第一次看房，那一天天气特别冷，我们的中介可能没有提前考虑好，认为电动车看房比较方便，开车不太好停车，所以就用电动车带会员看房。没想到会员那一天之前已经有点感冒，会员也没有提前告诉我们。 在会员看完房了之后，会员的感冒加重了，后来才知道是看房吹风吹的。我们深感抱歉，会员说不是我们电动车带看造成的，但是我们仍感愧疚，只能以更好的服务，更专业的眼光，帮助会员看房。会员看的房子，都不是特别满意，所以我们只能扩大范围，筛选房源之后全部列出，并要求中介开车带看。 第二次集中看房，会员就对其中的两套房子比较满意，但是这两套房子目前挂牌价都是140万，想要把价格谈到120以下，真的比较困难，因为这两套房子已经是小区的最低挂牌价了。 我们找业主谈了价格，经过多轮价格谈判，使用了各种办法，最终业主同意120万可以谈一谈，在谈价格之前，博主把谈判方案发给了会员，经过谈判，最终118万成交，会员以满意的价格买入了满意的房源，会员的所有需求都满足了，即120万以内，地铁口，次新，好书包，精装修，没有硬伤，三房。 整体费用：3999(VIP会员费)，1%的中介费，没有其他任何费用，会员买入满意楼盘，价格超低。 爆赞